농협 주택담보대출 : 조건, 금리, 한도, 서류 등

해당 문서는 농협 주택담보대출 조건, 금리, 한도, 서류 등 전반적인 내용을 정리한 문서입니다. 농협 주택담보대출 사용을 고려하시는 분들은 해당 문서를 참고하시길 권장드립니다.

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농협 주택담보대출

 

 

농협 주택담보대출 간략 정보

상품명	NH주택담보대출
분류	주택담보대출
자격조건	주택을 담보로 가계자금 및 주택자금을 필요로하는 개인 및 개인사업자
금리	연 2.25%
기간	최장 33년
한도	담보평가금애겡 따라 산출된 대출가능금액 범위 내
중도상환 수수료	있음. (아래 내용 참고)

 

농협 주택담보대출 조건

주택을 담보로 가계자금 및 주택자금을 필요로 하는 개인 및 개인사업자를 대상으로 합니다. 여기서 주택이란 단독(다가구) 주택, 다세대주택, 연립주택 및 아파트(주상복합 아파트 포함)를 말합니다.

 

단, 기대출이 많거나 신용점수가 매우 낮은 경우 대출이 불가합니다. 더불어 금융상의 문제(회생, 파산, 면책 등) 또는 연체, 부도 등으로 인한 신용도 판단 정보의 등재된 경우 역시 대출이 불가합니다.

 

 

농협 주택담보대출 금리

최저 연 2.25%입니다. 이는 기준 금리와 우대 금리 그리고 개인의 신용에 따라 차등 적용됩니다. 기준 금리는 6개월, 1년, 5년 주기로 변동되는 변동 금리이며, 본인이 원하는 주기로 선택 가능합니다. 우대 금리는 최대 1.2%까지 적용 가능합니다. 우대금리는 기준은 아래와 같습니다.

구분	우대금리
거래실적우대	최대 0.8%
정책우대	최대 0.3%
상품우대	최대 0.1%

 

연체금리는 최고 15% 적용되며, 연체가산금리는 3%입니다. 연체는 이자부담비용을 증가시킬 뿐만 아니라 금융 상품을 이용하는 데 있어 불이익을 받을 수 있습니다. 따라서 '연체'는 각별히 신경 쓰시길 바랍니다.

 

 

농협 주택담보대출 한도

담보평가 금액에 따라 산출된 대출 가능금액 범위 내 대출이 가능합니다. 농협 주택담보대출은 대출한도 산정 시 차감되는 지역별 소액 임차보증금 한도 이내에서 서울보증보험 보험상품(MCI) 또는 주택금융공사 보증상품(MCG) 가입이 가능합니다.

• 참고 : MCI보험료 - 은행 부담 / MCG보험료 - 고객 부담

 

아래 참고 문서를 통하여 다른 주택담보대출 상품과 비교해보시길 바랍니다.

*참고 문서

신한은행 주택담보대출 : 조건, 금리, 한도, 서류 등

국민은행 주택담보대출 : 조건, 금리, 한도, 서류 등

우리은행 주택담보대출 : 조건, 금리, 한도, 서류 등

 

 

농협 주택담보대출 서류

-신분증(실명확인 증표)

-등기권리증

-주민등록등본(초본)

-재직(사업영위) 및 소득확인 서류

-매매계약서

 

이는 기본적인 서류이며, 심사 및 상담 중 은행에서 추가 서류를 요청할 수 있습니다.

*참고 문서

주택담보대출 필요 서류 및 발급기관 정리

 

농협 주택담보대출 상환방식, 기간, 중도상환 수수료, 인지세

◼︎상환방식

만기 일시상환, 원(리)금 균등할부상환, 혼합상환, 한도대출 상환 총 4가지를 지원합니다. 여기서 혼합 상환은 만기 일시상환 및 원(리)금 균등분할상환 비율을 5:5로 맞춘 상환방식을 말하며, 한도대출 상환은 마이너스 통장을 말합니다. 상환방식에 따라 대출기간이 차등 적용됩니다. 더불어 개인의 상환 스케줄에 따라 이자부담이 다르기 때문에 직접 '대출 이자 계산기'를 통해 계산해보시길 권장드립니다.

 

◼︎기간

최장 33년까지 대출 가능합니다. 단, 상환방식에 따라 대출 기간이 차등 적용됩니다.

 

[만기 일시상환]

-가계자금 : 3년 이내

-주택자금 : 10년 이내

 

[원(리)금 균등할부상환]

-33년 이내(대출기간의 1/3 이내 최장 10년 거치 가능)

 

[혼합상환]

-33년 이내(대출기간의 1/3 이내 최장 10년 거치 가능)

 

[마이너스통장]

-2년 이내

 

◼︎중도상환 수수료

중도상환 수수료 계산식은 '중도상환원금 x 적용요율 x 잔여기간/대출기간'입니다. 적용요율은 다음과 같습니다.

 

 

[고정금리 대출인 경우]

-가계대출(부동산 담보) : 1.4%

-가계대출(신용/보증서/기타 담보) : 0.7%

-기업대출(부동산 담보) : 1.4%

-기업대출(신용/보증서/기타 담보) : 1.1%

 

[변동금리 대출인 경우]

-가계대출(부동산 담보) : 1.2%

-가계대출(신용/보증서/기타 담보) : 0.6%

-기업대출(부동산 담보) : 1.2%

-기업대출(신용/보증서/기타 담보) : 1.0%

 

◼︎인지세

대출 금액이 5,000만 원을 초과하는 경우 인지세가 발생합니다. 이는 개인과 은행이 각 50%씩 부담하며 기준표를 참고하시길 바랍니다.

구분	인지세
5,000만원 이하	비과세
5,000만원 초과 ~ 1억원 이하	7만원 (각 3만5천원)
1억원 초과 ~ 10억원 이하	15만원 (각 7만5천원)
10억원 초과	35만원 (각 17만5천원)

"농협 주택담보대출 : 조건, 금리, 한도, 서류 등" 문서를 마치도록 하겠습니다. 감사합니다.