레버리지란? 뜻, 개념 : 투자 시 유의사항

해당 문서는 레버리지의 뜻 및 개념과 레버리지 투자 시 유의사항을 정리한 문서입니다. 레버리지 투자를 고려하시거나 관련 정보가 필요하신 분들은 해당 문서를 참고해주시길 바랍니다.

레버리지란? 뜻, 개념

레버리지란 차입금을 통해 타인의 자본을 지렛대처럼 이용하여 자기 자본 이익률을 높일 것을 말합니다. 이는 레버지리 효과, 지렛대 효과라고 불립니다. 대출을 통해 운용할 수 있는 자금을 늘려 총수익률을 높이는 투자 방법이라 생각하시면 좀 더 쉽게 이해 가능합니다.

레버리지 투자는 대체적으로 부동산에서 자주 활용되며, 최근 들어 주식에서 많은 분들이 활용하기 시작 습니다.

레버리지 투자 시 효과 및 유의사항

레버지지 투자는 이익률과 손실률을 극대화합니다.

레버리지 투자의 가장 큰 효과는 이익률을 극대화할 수 있다는 점입니다. 주식의 이익률은 말 그래도 백분율을 기준으로 합니다. 10% 이익률이 동일하게 발생했다고 가정한다면 운용자금 100만 원인 사람은 10만 원의 이익, 운용자금 1000만 원인 사람은 100만 원의 이익을 얻습니다. 더불어 장기 복리 계산 시 차이가 더더욱 커지게 됩니다.

이와 반대로 레버리지 투자 시 가장 유의해야 할 점은 손실률 역시 극대화된다는 점입니다. 앞서 개념에서 말씀드렸다시피 레버리지는 남의 자본을 지렛대처럼 이용하는 것을 말합니다. 극단적인 예를 들어 투자한 기업이 상장 폐지했다면 일반 투자자 입장에서 손실률이 100%이겠지만, 레버리지 투자자 입장에선 손실률이 100%를 넘어갑니다. 즉 쉽게 말해 기본 자신의 자본도 갉아먹을뿐더러 더 나아가 거대한 빛이 생길 수 있다는 것을 의미합니다.

레버리지 투자 방법

레버리지 투자 방법은 매우 다양합니다. 대표적인 예로 대출을 받아 주식을 매수하면 그것이 레버리지 투자입니다. 더불어 레버리지 투자를 기반으로 소위 말하는 '곱버스' 상품을 매수하는 것도 레버리지 투자 방법 중 하나입니다. 이는 서로 각각의 장단점을 가지고 있습니다. 필자 개인적으로는 '곱버스'보단 대출을 받아 레버리지 투자하시길 권장드립니다. 그리고 가급적 레버리지 투자보단 본인이 운용할 수 있는 자금 내에서 투자하시길 바랍니다.

레버리지 투자 시 Tip

레버리지 투자는 '어떤 대출을 받았느냐?'에 따라 리스크 위험도의 차이가 매우 큽니다. 만약 주식을 담보로 레버리지 투자를 했다면 주가 하락 시 은행에서 강제적으로 주식을 매각합니다. 대출의 원리금뿐만 아니라 주식의 손실도 감당해야 합니다. 따라서 주식을 담보로 레버리지 투자하는 것은 매우 비권장드립니다.

어느 정도 장기간 투자를 고려하고 있다면 금리가 낮은 담보대출 또는 좋은 조건의 마이너스통장을 이용하시는 것을 권장드립니다. 단, 앞서 말했듯 필자는 이 글을 읽는 당신이 레버리지 투자를 안 하고 운용할 수 있는 자금 내에서 투자하시길 권장드린다는 점 참고해주시면 감사드리겠습니다.

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