청년 우대형 청약통장 : 조건, 전환, 서류 등 정리(2022)

해당 문서는 청년 우대형 청약통장 조건, 전환, 서류 등 전반적인 정보를 2022년 기준으로 정리한 문서입니다. 청년 우대형 청약통장 가입 또는 전환을 고려 중이신 분들은 해당 문서를 참고해주시길 바랍니다.

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청년 우대형 청약통장은 기존 청약통장의 기능과 소득공제 혜택을 유지하면서 금리를 올린 금융 상품입니다. 여기에 더불어 한도 내에서 이자 비과세까지 적용되기 때문에 많은 청년분들이 가입 또는 전환을 고려하고 계십니다. 아래 조건과 전환, 서류 등을 잘 확인하셔서 개설을 고민해보시길 권장드립니다.

 

청년 우대형 청약통장 조건

1. 만 19세 이상, 만 34세 이하 무주택 세대주(세대주 예정자, 무주택세대의 세대원 포함)(병역기간 인정 가능)

2. 직전 연도 기준 총 급여액 3,600만 원 이하 또는 종합소득금액 2,400만 원 이하

 

2021년과 2022년을 비교하면 나이 또는 무주택 세대주의 관해서는 변경점이 없습니다. 다만 급여액 기준이 완화되어 보다 가입이 원활해졌습니다. 참고로 2021년도 기준은 총 급여액 3,000만 원 이하 또는 종합소득금액 2,000만 원 이하였습니다.

 

다만 누구나 가입이 가능하다고 말씀드리긴 어렵습니다. 대기업 초봉만 해도 5천만 원 전후이며, 중소기업 대리 기준으로 약 3천6백만 원 전후입니다. 아마 30대가 넘어가면 직장인 기준 대부분 3,600만 원 연봉을 넘어설 것이라 추정됩니다. 더불어 3개월 이상 무주택 세대주, 무주택이며 3년 내 세대주 예정자, 무주택 가구의 세대원 중 하나의 속해야 합니다. 이러한 이유로 누구나 가입할 수 있다고 보기엔 무리가 있습니다.

 

추가로 청년 우대형 청약통장은 병역기간이 인정 가능한 서비스입니다. 병역기간은 최대 6년까지 인정되며, 병역기간 인정이 필요하신 분들은 병역기간 증명서를 구비하셔서 신청하시길 바랍니다.(아래 서류 참고)

 

[청년 우대형 청약통장 혜택 및 금리]

청년 우대형 청약통장은 금리 우대, 이자소득 비과세, 소득공제 3가지 한해서 혜택을 제공합니다. 내용은 다음과 같습니다.

 

가. 금리 우대 : 신규 가입일로부터 2년 이상인 경우 납입원금 5,000만 원 한도 내(단, 전환신규 한 경우 전환 원금은 제외)에서 최대 10년간 우대금리 1.5% 적용됩니다.

 

나. 이자소득 비과세 : 가입기간 2년 이상 시 이자소득 합계액 500만 원, 원금 연 600만 원 한도로 비과세 혜택 적용됩니다.

 

다. 소득공제 : 현 주택청약종합저축과 동일(무주택 세대주에 대해 연 240만 원 한도로 40%까지 소득공제 제공)

• 추정된 수치이기 때문에 실질적 공제 금액과 다를 수 있습니다.

 

청년 우대형 청약통장 전환 방법

청년 우대형 청약통장 전환 신청은 기존 청약통장을 개설한 은행에서 가능합니다. 구비 서류(아래 참조)를 준비하여 기존 청약통장을 개설한 은행 영업점에 방문하시면 별도의 가입 없이 전환 가능합니다. 단, 앞서 말씀드린 청년 우대형 청약통장 조건에 부합해야지 전환이 가능하다는 점 참고하시길 바랍니다.

• 처음 개설하는 분들은 아래 신청방법을 참조하시길 바랍니다.

 

[청년 우대형 청약통장 전환 시 필요 서류]

1. 신분증(주민등록증 또는 운전면허증)

2. 주민등록등본

3. 개설한 청약통장 및 거래 도장(사인이면 도장은 필요 없습니다.)

4. 소득 증빙 서류(급여명세서, 근로소득원천징수 영수증 등)

5. 무주택 확인서

6. 병역기간 증명서(필요시 준비하시면 됩니다.)

 

*위 서류 내역은 개인에 따라 다를 수 있습니다.

 

청년 우대형 청약통장 신청방법

주택 도기 시금 수탁은행(우리, 국민, 신한, 농협, 기업, 하나, 대구, 부산, 경남)에 방문하여 신청 가능합니다. 기본적인 원칙은 영업점 방문이긴 하나, 몇 개의 은행은 온라인으로도 신청이 가능합니다. 본인이 원하는 협약은행을 선정하여 신청해보시길 권장드립니다.

• 기존 청약통장을 가지고 계신 분들은 위 전환 방법을 참조하시길 바랍니다.

 

[청년 우대형 청약통장 신청 시 필요 서류]

1. 신분증(주민등록증 또는 운전면허증)

2. 주민등록등본

3. 소득증빙서류

4. 무주택 확인서

5. 병역기간 증명서(필요시 준비하시면 됩니다.)

 

*위 서류 내역은 개인에 따라 다를 수 있습니다.

 

청년 우대형 청약통장 유의사항

소득공제가 최대 240만 원까지 가능하다고 되어 있지만 이는 추정입니다. 실질적 공제 금액은 이보다 적습니다. 더불어 일반 주택청약 역시 소득공제 혜택이 적용된다는 점 참고하시길 바랍니다.

 

청약통장은 청약 기능 때문에 개설하는 것이지 금리를 통해 돈을 번다는 개념이 아닙니다. 청약 기능은 일반적인 청약통장과 동일하다는 점 참고하시길 바랍니다. 이에 더불어 금리의 경우 일정 기간 지나야 적용되며, 전환 신청 시 전환 원금에 대해선 우대금리가 적용되지 않습니다.

 

청약통장은 저축총액과 납입 횟수 그리고 무주택기간이 가장 중요하다는 점 참고하시길 바랍니다.

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"청년 우대형 청약통장 : 조건, 전환, 서류 등 정리(2022)" 문서를 마치도록 하겠습니다. 감사합니다.